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一级建造师学习报(2013年4月1日)

2013-04-01 10:48  来源:mr007亿万先生  字体:  打印

 2020一建全新课程套餐上线

  距2013年考试还有166天

  【本期导读】

  ·吉林省2012年一级建造师考试证书领取
  ·总承包单位的责任
  ·项目进度控制的管理措施
  ·王竹梅老师关于企业资质证书相关概念的辨析
  ·网校2013年一级建造师市政实务、机电实务辅导开课

  

  【考试动态】

  吉林省2012年一级建造师考试证书领取

  考生须持本人正式有效身份证件和成绩单(在本网查询成绩时可以直接打印),同时领取相关考试的《资格证书》和加盖省人事考试中心审批章的《资格考试报名表》。禁止他人代领。

  领取地点:1、在省中直报名并考试合格人员的证书,领取地点为省人事考试中心3楼报名大厅,长春市南关区南环城路1958号,周六、周日及节假日休息。联系电话:0431-89995770. 2、在各市州报名考试合格人员的证书,按当地人事职考部门通知的时间、地点领取。 详情请查看>>  

  一级建造师真题剖析

【历年考题剖析】

1.若选定静态评价指标进行技术方案敏感性分析,可以选择(  )作为不确定性因素。(2012年《工程经济》多选题)
  A.投资额
  B.折现率
  C.产品销售量
  D.产品单价
  E.生产成本
  答案:ACDE
  解析:根据教材中的举例,可以用利润指标来进行分析,其可以分析的因素包括投资额、产品销售量、产品单价、生产成本等。故选ACDE.
  2.下列代理行为中,不属于委托代理的是(  )。(2012年《法规》单选题)
  A.招标代理
  B.采购代理
  C.诉讼代理
  D.指定代理
  答案:D
  解析:指定代理与委托代理是两种不同的代理种类。故选D.
  3.《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T50358-2005),不属于工程总承包项目管理内容的是(  )。(2012年《项目管理》单选题)
  A.任命项目经理
  B.组建项目部
  C.确定项目建设资金
  D.实施设计管理
  答案:C
  解析:确定项目的建设资金属于项目决策阶段的管理工作。故选C.

一级建造师考点精讲

【考点精讲】

《法规》:总承包单位的责任

一般规定:总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责;建设单位和分包单位之间无合同;总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

分包工程中的连带责任:分包工程发生质量责任或者违约时,建设单位可以向总承包单位请求赔偿,也可以向分包单位请求赔偿;一方赔偿后,有权依据分包合同对不属于自己责任的赔偿向另一方进行追偿。

连带责任的特点:连带债务人的每一方都负有清偿全部债务的义务;债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例的债务,债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定而拒绝履行;连带债务人一人或多人履行了全部债务后,其他债务人对债权人的债务即行解除;履行债务超过其应承担份额的债务人,有权向其他债务人追偿。

【难点辨析】

《组织与管理》:项目进度控制的管理措施

建设工程项目进度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。

常见的影响工程进度的风险,如:组织风险;管理风险;合同风险;资源(人力、物力和财力)风险;技术风险等。

施工方进度控制的措施主要包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。

【答疑精华】

《工程经济》融资租赁的优点及租金包含哪些部分?

融资与融物相结合,迅速获得资产;租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付,可以减轻所得税负担(承租人视融资租赁资产为自有固定资产)。

租金包括:租赁资产的成本:资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等;租赁资产的成本利息:即出租人向承租人所提供资金的利息;租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。

【专家指导】

王竹梅老师关于《法规》企业资质证书相关概念的辨析

1.撤回是企业不具备条件了,被撤回;

2.撤销资质主要是资质许可机关的问题或责任;

3.吊销资质一定是企业有过错;

4.注销是客观结果,无论何原因,只要是资质不存在了,都叫注销。

一级建造师每期一练

【每期一练】

1.(单选题)某企业借贷资金8万元,偿还期为4年,年利率10%,按复利计算,有A.B.C.D四种还款方式,各还款方式中支付总金额最多的是(  )。(《工程经济》)
  A.每年年末偿还2万元本金和所欠利息
  B.每年年末只偿还所欠利息,第4年年末一次还清本金
  C.在4年中每年年末等额偿还
  D.在第4年末一次还清本息
  2.(单选题)代理人接受被代理人委托的违法事项时,由(  )。(《法规》)
  A.代理人承担责任
  B.被代理人承担责任
  C.第三人承担责任
  D.被代理人、代理人承担连带责任
  3.(多选题)项目全寿命管理是指(  )的集成。(《项目管理》)
  A.决策阶段的开发管理
  B.设计阶段的投资管理
  C.实施阶段的项目管理
  D.保修阶段的保修管理
  E.使用阶段的设施管理

【答案及解析】

1.答案:D
  解析:贷款时间越长,产生的利息越多。
  2.答案:D
  解析:如果代理人知道代理事项违法仍然进行代理活动,或者对其不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。
  3.答案:ACE
  解析:建设工程管理的内涵涉及工程项目全过程的管理,它包括:决策阶段的管理、实施阶段的管理、使用阶段的管理。

一级建造师论坛精华

【论坛精华】

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【休闲娱乐】

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责任编辑:风信子

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